Ausgangssituation in Alt-Langerwisch

Die Vorbereitenden Untersuchungen ergaben vielfältige Mängel und Probleme. Darunter fielen u.a. die ungenügende Gestaltung und Strukturierung öffentlicher Plätze und Freiräume, leichte bis schwere Substanzmängel an 72 % der Hauptgebäude, fehlende Geh- und Radwege sowie mangelhafte Beleuchtung und Parkmöglichkeiten entlang der Straßen, eingeschränktes Trink- und Abwasserleitungsnetz und fehlende bzw. mangelhafte Infrastruktureinrichtungen (Kindergarten, Versammlungsräume, Mehrzweckraum, Einzelhandel).

Das baukulturelle Erbe der Bauernhöfe und des Gutshofes wurde nicht unter denkmalschutzrechtlichen Gesichtspunkten wahrgenommen, sondern weitestgehend auf den Nutzwert beschränkt. Dies ist auf die zum Ende der 1980er Jahre noch vorhandene Prägung durch landwirtschaftliche Nutzung zurückzuführen. Die Höfe mit Stallungen und Scheunen waren zwar in Privatbesitz, wurden aber im Rahmen der LPG bewirtschaftet, sodass möglicherweise neben Geldmangel die ungeklärten Zuständigkeiten ein entscheidender Faktor für fehlende Sanierungsmaßnahmen waren. So ist zu erklären, dass neben den sonstigen Gebäuden auch die ortskulturell und baugeschichtlich besonders hervorzuhebenden Bauwerke, wie Gutshaus, Kirche und das Ensemble der acht Vierseithöfe sich in einem heruntergekommenen Zustand befanden.

Damit einher ging eine anhaltende Bevölkerungsabnahme. Ende 1989 lebten nur noch 1.272 Einwohner in Langerwisch. Bedingt durch den sektoralen Wandel, durch den die Landwirtschaft immer mehr an Bedeutung verlor, fielen auch viele Arbeitsplätze vor Ort und in unmittelbarer Umgebung weg. Die Entwicklung unter Einfluss dieser Abwärtsspirale aus schwacher Wirtschaftskraft, fehlenden Arbeitsplätzen, einem sich verschlechternden Ortsbild und dem Einwohnerrückgang führte zu einem hohen Handlungsbedarf auf gemeindlicher Ebene. Die damals noch eigenständige Gemeinde Langerwisch konnte durch die Aufnahme in das Förderprogramm von der Unterstützung durch die Bundesrepublik Deutschland und das Land Brandenburg profitieren.